Vilma Daníčková
Certifikovaná realitní makléřka | Odolena Voda, Praha a širší okolí.
Prodej a pronájem nemovitostí
V realitách umím chodit
Se mnou se nemusíte obávat, že...
a přijdete o část hodnoty, anebo ztratíte čas, protože se nemovitost neprodá.
a prodej se vám zkomplikuje, anebo později přijdou nečekané extra náklady.
a dostanete do rozporu s legislativou. Budete běhat po úřadech nebo riskovat pokutu.
a vy budete muset začít zase od nuly. Vše se zbytečně dlouho potáhne
Postarám se o to, abyste do cíle došli hladce a s čistou hlavou.
S čím vám pomohu?
Zkušeně vás provedu prodejem i pronájmem.
![[background image]](https://cdn.prod.website-files.com/69a55bfe8cdf4cd2188ad3f1/6a04532ae224ab51b352a1b3_nem6.avif)
![[background image]](https://cdn.prod.website-files.com/69a55bfe8cdf4cd2188ad3f1/6a04532a704bae03c896870f_nem3.avif)
Hladce vás provedu prodejem nebo pronájmem nemovitosti.
Jsem Vilma Daníčková
Vím, kde se věci zadrhávají a kde vznikají chyby, které později bolí. Vše připravím, informuji vás a probírám s vámi tak, abychom mířiili zdárně k cíli. Nebudu vám slibovat vzdušné zámky.
Rozhodnutí je vždy na vás.
O zbytek se postarám já.
Jak dělám reality já?
Nebudete řešit prezentaci, prohlídky ani administrativu. To je moje práce.
Se mnou víte, kam jdete. Zajistím, abyste došli do cíle.
Řeknu vám pravdu o ceně, trhu a o tom, co je reálně dosažitelné
Rozhodujete se vy. Já vám dám všechny informace.
250+ spokojených klientů
★★★★★
10/10
Zkušenosti klientů
Možná se ještě ptáte...
Odpovědi na to, co vás často zajímá.
Co vše zajistíte vy a co musím řešit já?
Zajistím vše - přípravu nemovitosti, marketing, prohlídky, vyjednávání, smlouvy i katastr. Vy schvalujete zájemce, rozhodujete o ceně a podepisujete. Nic víc vás nečeká.
Jak stanovíte prodejní cenu nemovitosti?
Cena vychází z aktuálního trhu, lokality, stavu nemovitosti a poptávky. Sleduji jak se daří srovnatelným nemovitostem v okolí - ne jen z cenových map, ale přímou znalostí trhu. Výsledkem je realistická cena, která prodej nezbrzdí.
Jak dlouho obvykle trvá prodej nemovitosti?
Realisticky 1-4 měsíce od zahájení inzerce po podpis smlouvy. Záleží na lokalitě, ceně a stavu nemovitosti. Vždy nastavím očekávání předem - žádné nereálné sliby.
Kdo zajišťuje smlouvy a právní servis?
Pracuji výhradně s advokátní kanceláří Kindl & Výborčík, která zajišťuje veškerou smluvní dokumentaci včetně úschovy kupní ceny. Nemusíte si hledat vlastního právníka.
Proč si vybrat zrovna vás - Vilmu Daníčkovou?
Zaručuji, že celý proces proběhne správně, bezpečně a bez zbytečného stresu na vaší straně. Mám 10+ let praxe, znám region, pracuji systematicky a komunikuji pravidelně. Vyberete si mě, pokud chcete mít jistotu - ne sliby.
Jak probíhá komunikace během celého procesu?
Minimálně každé dva týdny dostanete přehled o stavu prodeje, zpětné vazbě od zájemců a dalším postupu. Jsem dostupná na telefonu i mimo pracovní dobu. Věci nenechávám "vyhnít".
Nezávazně se ozvěte pro první společný krok.
